카카오뱅크 청년 전월세 대출, 전세계약 주의사항

1인가구가 늘어나면서 전세,월세의 수요가 커지고 있습니다.
특히 집 마련은 하늘의 별따기이기 때문에 전세을 시작으로 내집 장만의 꿈을 키워 나가는 분들이 많습니다.
월세을 살다보면 매월 나가는 월세가 부담이 됩니다.
전세을 얻자니 전세금마련도 쉽지는 않죠.
그렇다 보니 본인에게 유리한 전세 대출을 알아 보는 방법을 찾아야 합니다.

카카오뱅크 전월세 대출

최근 카카오뱅크 전월세 대출을 이용하는 젊은층들이 늘어 나고 있습니다.
비대면으로 스마트폰으로 손쉽게 진행이 가능 하기 때문이죠.

카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출은 보증금의 90%까지 지원 가능하며, 최대 1억원까지 대출이 가능합니다.
재직기간이 무관한 근로소득자는 물론, 아르바이트와 같은 애매한 수입의 기타소득자, 그리고 소득이 아예 없는 무직자도 대출이 가능합니다.

대출금에 대한 금리도 비교적 낮은 편입니다.
앞서 말씀드렸지만 기타 은행들과 달리, 카카오뱅크는 은행에 개인이 직접 방문하는 것이 아니라 어플을 통해서 대출을 진행합니다.
스마트 어플에 익숙한 청년들에게는 유리한 상품이기도 합니다.

특히 대출 상담 과정은 물론 대출 서류 제출과 대출 승인 과정까지 상당히 간단하고 빠른 것이 장점입니다.
그리고 카카오뱅크 어플을 통해서 본인의 대출 가능 한도가 어느 정도인지 쉽게 조회해볼 수 있습니다.

대상자는 잔금일을 기준으로 만 19세 이상에서 만 34세 이하인 자가 해당됩니다.
대상자가 청년층대상 지원대출이기 때문입니다.
재직기간이 무관한 근로소득자부터 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자가 대출 가능합니다.
혹시 결혼을 했을 경우 부부의 합산 연소득이 7천만원 이하이며 무주택자여야 이용이 가능합니다.

기혼의 청년이 대출을 신청할 경우 배우자 동의 및 소득 확인은 주택보유 관계없이 배우자 소득확인이 필요합니다.
연체와 부도정보 등 신용도 판단정보 등재사실이 없어야 하며, 회생, 파산, 면책 등 신청사실이 있다면 대출이 불가능합니다.
금융사기 관련 기록이 있어서는 안되고 타금융기관에 전(월)세 대출을 보유하고 있다면 역시 대출이 불가능합니다.

대상주택은 등기사항전부증명서, 즉 등기부등본에 “주택”으로 분류되는 건물입니다.
아파트와 연립주택, 다세대/다가구주택과 단독주택 그리고 주거용 오피스텔 등이 주택에 포함됩니다.
원룸들중에 근린생활은 주택에 포함되지 않는 건물이라 전월세보증금대출이 불가능하다는점 알아두시고 진행 하셔야 합니다.

수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 5억원 이하이고, 수도권 외의 지역은 임차보증금이 3억원 이하인 주택이 가능합니다.
등기부등본 상 주택으로 분류되어 있더라도 다음 중 하나에 해당하는 주택은 대출이 불가능합니다.

카카오뱅크 전월세 대출 한도

대출한도는 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 1억원이 가능합니다.
최소 대출신청 가능금액은 500만원 이상이며, 계약금과 중도금은 대출한도에서 차감됩니다.

카카오뱅크 전월세 대출 확정일자 받는법

집을 알아보고 계약까지 했다면 확정일자를 받은 임대차계약서도 함께 제출해야 합니다.
계약을 하고 바로 주민센터에서 확정일자를 받는 것이 가장 좋습니다.
주민센터를 방문할 수 있는 시간이 없는 분들은 인터넷으로도 확정일자를 받을 수 있습니다.
대한민국법원 인터넷등기소에 접속하여 확정일자 메뉴를 클릭하면 절차에 따라 확정일자를 받을 수 있습니다.

카카오뱅크 대출 신청

카카오뱅크홈페이지

그다음 카카오뱅크 대출 신청은 어플로 진행하시면 됩니다.
어플을 실행하고 우측 하단의 더보기 메뉴를 클릭한 뒤 밑으로 내리다 보면 ‘전월세보증금 대출’이 뜨는데 이걸 누르면 개인의 한도를 조회할 수 있습니다.

한도조회를 마치고 개인 정보를 입력하면 제출해야 할 서류 목록이 뜹니다.
여기서 말한 개인 정보는 결혼 여부, 주택 소유 여부, 소득 분류(근로소득자/사업소득자/기타소득자/무소득자), 지역 선택 등입니다.

카카오뱅크 전월세 대출 서류

대출 진행 시 필요한 서류들 제출
소득이 없으시면 무소득자로 대출 신청을 하시고 소득이 있으시면 기타소득자로 신청을 진행 하시면 됩니다.
기타소득자로 대출 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.

• 임대차 계약서(확정일자 필수)
• 계약금납입영수증
• 사실증명원(신고사실없음)

확정일자가 찍힌 임대차 계약서는 인터넷으로도 발급받을 수 있었습니다.
계약금 납입 영수증은 집주인과 공인중개사와 계약을 할 때 입금한 5%의 계약금을 확인해주는 서류입니다.
사실증명원(신고사실없음)은 홈택스나 주민센터에서 뽑을 수 있습니다.

대출 승인 대기 및 대출 성공

그다음은 대출이 승인되기를 기다리는 일입니다.
몇칠간은 마음을 졸이게 되죠 보통 2~3일 뒤면 승인 여부 확인이 됩니다.
승인 문자가 오면 어플을 켜서 확인해 승인된 대출을 확인할 수 있습니다.

카카오뱅크 전월세 대출 TIP

대출 승인 후 잔금일 변경이 가능하며 기존 계약서 상으로 설정한 잔금일을 집주인과 상의 후에 날짜 변경을 바꿀 수 있습니다.

청년전월세보증금 대출 이자 계산

내 청년전월세보증금 대출 이자 계산해 보기(월이자 얼마일까?)
카카오뱅크 청년전월세보증금 대출의 금리는 변동금리가 적용됩니다.
본인의 대출 금리을 확인해 두시고 대출금과 대출금리로 월마다 상환해야하는 이자를 계산해 보세요.

우선 대출금에 대출금리를 %로 곱합니다.
그리고 1년이 12개월이니 12로 곱한 금액을 나누면 월마다 상환해야하는 이자가 나옵니다.

직접 계산해 보세요~꼭!

카카오뱅크 청년 전월세보증금 이자 상환방법

이자를 상환하는 방법은 카카오뱅크 어플에서 청년 전월세보증금 대출 칸에 다시 접속하면 송금 계좌가 나옵니다.
그 계좌로 이자를 상환할 수 있고, 대출금에 대해서 중도상환이 가능합니다.
카카오뱅크 대출은 중도상환은 무이자이기 때문에 언제든지 상환을 하셔도 별도 수수료가 없습니다.

집을 구하고 있는 청년분들이라면 카카오뱅크 청년 전월세 대출 방법 확인하시고 필요한 분들은 신청하시기 바랍니다.

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