청년전용 버팀목전세자금
우리나라는 청년계층을 대상으로 한 다양한 주거 지원 정책이 있다.
이는 주거 형태에 따라 내 집 마련을 위한 자가 촉진 정책, 전세 보증금 지원 정책, 월세 지원 정책으로 나눌 수 있다.
정부는 2017년 말에 발표한 ‘주거복지로드맵’을 통해 목돈 마련이 어려운 청년을 대상으로 전세대출을 도입할 것을 밝혔고 그 후속조치로 청년전용 버팀목전세자금 정책이 시행했다.
청년전용 버팀목전세자금
금리1.5~2.1
최대 한도7,000만원
- 대상근로자, 사업자, 청년
- 취급기관주택도시기금 수탁은행(우리은행, 국민은행, 신한은행, 기업은행, 농협은행)
- 용도주거
- 대출기간10년
상품요건
| 용도 | 주거 |
|---|---|
| 대출한도(최대, 만원) | 7,000 (변동금리) |
| 금리(금리구분) (연, %) | 1.5~2.1 (변동금리) |
| 총대출기간(상환, 거치)(단위 : 년) | 10 (상환0, 거치10) |
| 상환방법 | 만기일시상환, 혼합상환 |
대출은 최저 1.5% 금리로 최대 7000만원까지, 최장 10년간 이용할 수 있다.
가구소득별 대출은 연소득 2000만원 이하는 1.5%, 2000~4000만원은 1.8%, 4000만원 초과 가구는 2.1%가 적용된다.
계약하려는 집은 85㎡ 이하(셰어하우스는 면적제한 없음)여야 한다.
지원대상요건
| 대상 | 근로자, 사업자, 청년 |
|---|---|
| 지원대상 상세조건 | · 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 2.92억원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함), 만 34세 이하 청년 |
| 연령대 | 만 19세 이상 만 25세 미만 |
| 소득기준 | 부부합산 연소득 5,000만원 이하 |
| 신용조건 | 없음 |
| 서비스제공지역 | 전국 |
만 19세~34세 이하까지의 무주택자는 신청이 가능하다.
소득기준은 일방가구의 경우 (부부합산) 연 5000만원 이하, 신혼부부이거나 2자녀 이상 다자녀가구의 경우 연 6000만원 이하여야 한다.
자산기준은 총 2억8800만원 이하인 가구에 해당한다.
기타 상품정보
| 제공기관/취급기관 | 주택도시보증공사 / 주택도시기금 수탁은행(우리은행, 국민은행, 신한은행, 기업은행, 농협은행) |
|---|---|
| 문의처 | 우리은행 1599-0800, 국민은행 1599-1771, 신한은행 1599-8000, 기업은행 1566-2566, 농협은행 1588-2100, 국토교통부 1599-0001, 주택도시보증공사 1566-9009 |
| 신청(가입)방법 | · 주택도시기금 5개 수탁은행 지점 방문(우리은행, 국민은행, 신한은행, 기업은행, 농협은행) 신청 · 기금e든든 홈페이지 신청 |
| 중도상환수수료 | 없음 |
| 대출부대비용 | · 인지세 : 고객/은행 각 50% 부담 · 보증료 : 발급 보증 규정에 따름 |
| 연체이자율(연) | 최대 10% (경과기간에 따라 상이) |
| 우대금리/ 가산금리 조건 | · 우대금리 (중복불가) ① 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0%p ② 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%p ③ 장애인·노인부양·다문화·고령자가구 연 0.2%p – 추가우대금리(①,②,③ 중복 적용 가능) ① 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p ② 부동산 전자계약 체결(2021.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%p ③ 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p ④ 청년 가구(만25세 미만, 전용면적 60㎡이하, 보증금 7천만원이하, 대출금 5천만원이하 단독세대주) 연 0.3%p ※ 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우에는 연 1.0%로 적용 · 가산금리: 자산기준 초과 수준에 따라 적용 |
| 기타 참고사항 | · 상기 사항은 변경될 수 있으며, 정확한 사항은 주택도시기금포탈(http://nhuf.khug.or.kr)내 상품설명에서 확인 · 금리는 국토교통부 고시 기준 |
| 관련사이트 | http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020301.jsp |
| 운영기한 | 상시 |
※ 지원사업 변경, 자금 조기 소진 등으로 인해 동일한 조건의 상품 이용이 어려울 수 있습니다. 신청 전 해당기관에 신청 가능 여부를 확인하여 주시기 바랍니다.
※ 취급기관의 자격조건 및 심사 세부기준에 따라 상품의 이용 가능 여부가 결정됩니다. 상세한 대출 신청 및 가능여부는 상품 취급기관에 문의하여 주시기 바랍니다.
문의처
우리은행 1599-0800, 국민은행 1599-1771, 신한은행 1599-8000, 기업은행 1566-2566, 농협은행 1588-2100, 국토교통부 1599-0001, 주택도시보증공사 1566-9009
전세를 구할 때 가장 먼저 할 일은 내가 마련할 수 있는 돈이 얼마인지 정확히 확인하는 것이다. 아무리 대출을 받는다고 해도 일정 비율 내가 가진 현금이 없으면 전세자금 마련이 어려울 수 있기 때문이다.
그 다음은 마련할 수 있는 보증금액에 맞춰 마음에 드는 집을 알아본다. 마음에 드는 집이 정해졌다면 은행에 방문해서 이사하고 싶은 집이 전세대출이 가능한지 확인한다. 그 다음에 전세 계약을 진행하면 된다.
대출과 관련한 세부적인 사항은 은행에 방문해 상담받는 것이 정확하지만 은행 방문 전 스스로 대출 조건을 비교해볼 수도 있다.
참고글
